フローレンス海田プレステージ

フローレンス海田プレステージ

KAITA MID FRONT 海田の真ん中へ。暮らしの真ん中へ。
大正交差点・マックスバリュ海田店 目の前に誕生。ワンフロア3邸 角住戸率66% 敷地内駐車場100%確保

新しい海田中心ライフがここから始まる。
スーパー「マックスバリュ海田店」(2019年6月1日オープン)が目の前。
駅前に「VIERRA海田市」ができ、暮らしやすさは海田のセンターポジションならでは。
開放感あふれる住まいとフローレンスクオリテイが ここに住まう心地よさをさらに高めてくれる。
街へ、暮らしへ、家族へ、しなやかにつながる全27邸のプライベートレジデンス。
「フローレンス海田プレステージ」の誕生です。

物件周辺空撮

街も、暮らしも謳歌する。海田「中央区」。海田のまさに中心。便利と暮らしを結ぶスマートポジションへ。

ライフインフォメーション

【商業施設】 マックスバリュ海田店・・・・・・・・徒歩1分(約30m) フタバ図書海田店・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m) セブンイレブン広島海田大正町店・・・徒歩2分(約130m) DCMダイキ海田店・・・・・・・・・徒歩5分(約400m) VIERRA海田市・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m) 【交通機関】 「海田大正町」バス停・・・徒歩1分(約80m) JR「海田市」駅・・・徒歩7分(約560m) 【医療機関】 イチマ歯科・・・徒歩1分(約70m) 高橋医院・・・徒歩1分(約80m) 檜原皮膚科クリニック・・・徒歩2分(約120m) 島田産科・婦人科・・・徒歩2分(約150m) 山本整形外科病院・・・徒歩4分(約250m) 岸本眼科医院・・・徒歩5分(約390m) 【金融機関】 広島信用金庫海田支店・・・徒歩3分(約170m) JA安芸本店・・・徒歩6分(約430m) マックスバリュ内ATM 広島銀行、広島信用金庫、広島市信用組合・・・徒歩1分(約30m) 【教育機関】 つくも保育所・・・徒歩7分(約500m) 海田幼稚園・保育園・・・徒歩8分(約600m) 海田西小学校・・・徒歩8分(約620m) 海田西中学校・・・徒歩6分(約480m) 海田高等学校・・・徒歩5分(約400m) 【その他】 海田大正町郵便局・・・徒歩1分(約70m) 安芸消防署・・・徒歩1分(約80m) 南堀川公園・・・徒歩3分(約230m) 海田警察署・・・徒歩6分(約470m)

先進思想が生む快適でより良い棲み心地を追求した、「フローレンス」仕様。

給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率を約95%(従来は約80%)にまで引き上げたエコジョーズは、CO2排出量を約12%カット。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、従来の給湯器に比べ、ガス料金が軽減されとても効率的。環境とともに家計にも優しい給湯システムです。

足元から身体の芯まで温める ガス温水式床暖房システム標準装備

リビング・ダイニングには床暖房を設置しました。足元から心地よく室内を暖め、理想的な暖房「頭寒足熱」を実現した暖房システムです。

「電力一括受電サービス」の導入により、電気料金が月々最大10%割引

電力の自由化時代に対応して、よりお得な電気サービスが利用できる新日本パワーサプライの電力一括受電サービスを導入。月々の電気代が最大10%の割引になります。

光ファイバーを全戸一括契約 全住戸・光インターネットを低価格で利用可能

マンション全体にFTTH方式で光ファイバーを入線。全戸一括契約することにより、インターネット環境を低価格でご利用頂けます。

両手がふさがっていてもハンズフリーで解錠 先進の「Tebraキー」

共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。また宅配物の有無も簡単に確認できます。

【建築概要〈予告〉】●名称/フローレンス海田プレステージ●所在地/広島県安芸郡海田町南堀川町1322番1●交通/JR「海田市」駅徒歩7分、「海田大正町」バス停徒歩1分●地目/宅地●用途地域/近隣商業地域●建ぺい率/80%●容積率/300%●建築確認番号/第JE19BA1-34-0422号(令和1年5月31日)●敷地面積/684.56m2●建築面積/324.11m2●建築延床面積/2,797.18m2●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上10階建●総戸数/27戸●分譲戸数/27戸●間取り/2LDK+S~4LDK●住居専有面積/66.03m2~82.80m2●バルコニー面積/12.40m2~27.86m2●サービスバルコニー面積/2.12m2●アルコーブ面積/5.50m2~7.41m2●MB面積/0.63m2・0.70m2●駐車場/27台(平面式1台、機械式26台)●バイク置場/5台●駐輪場/53台(全台平面式)●竣工予定日/2020年6月下旬●入居予定日/2020年7月下旬●販売価格(税込)/未定●予定販売価格帯/未定●予定最多販売価格帯/未定●管理費(月額)/未定●修繕積立金(月額)/未定●修繕積立基金(購入時一括)/未定●管理費準備金(入居時一括)/未定●駐車場使用料(月額)/未定●バイク置場使用料(月額)/未定●駐輪場使用料(月額)/未定●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有●手付金等保全機関/未定●設計図書閲覧場所/マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社●管理会社/章栄管理株式会社●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●事業主・売主/章栄不動産株式会社〈広島県知事(2)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代)●設計・監理/株式会社ニュートピアプランニング●販売代理/株式会社アスリートプレミア〈広島県知事(2)第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL(082)545-6678●施工/株式会社松村組 広島支店